Appartement T1 à louer à Lille

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 535 € par mois charges comprises
Loyer de base : 482 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 578 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 495 € Honoraires charge locataire : 370 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, est parfaite pour y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La kitchenette, bien conçue, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant connecté à votre espace de vie.Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, vous garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, un vrai plus dans une ville animée comme Lille.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 553,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 369,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 495 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 578,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.