Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Valenciennes sans frais d'agence

Au 1er étage d'une maison en brique entièrement rénovée, studio meublé impeccable et presque tout équipé,
lumineux, idéal pour les étudiants, avec vue sur un jardin et calme, accessible par une rue à sens unique au long du Viel Escaut (affluant de l'Escaut) où vivent toute l'année des canards colverts.
Il est idéalement situé à 5 min à pied de l'université des Tertiales, du théâtre et des commerces (Bus à 2 min et tramway à 10', stationnement de voiture encore gratuit dans la rue....).
Pièce de vie avec cuisine équipée (frigo, 2 plaques vitrocéramiques, évier et meuble sous évier, meubles hauts et bas, micro-ondes, installation pour machine à laver mais sans machine contrairement à une des photos, machine à café, TV, l'abonnement Internet, bouilloire... fond d'épicerie, tous les ustensiles pour faire la cuisine et manger), un espace repas ou travail avec table haute et deux tabourets, un espace travail avec un bureau, sa chaise de bureau et son étagère de rangement, un espace salon/sommeil avec son canapé-lit et sa petite table basse, et enfin un espace rangement avec sa grande armoire 2 portes.
Il est également doté d'une salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble 2 portes, radiateur sèche serviettes et WC.
Il est enfin doté d' 1 interphone, une bonne isolation et de double vitrages récents, 1 chauffage électrique individuel économique et performant à fluide caloporteur, 1 ligne téléphonique, 1 compteur privatif d'eau et un compteur électrique linky...
Les autres équipements communs se composent d'une VMC, 1 antenne collective, les poubelles de tri sélectifs, 1 local poubelles... un espace extérieur pour accrocher et sécuriser un vélo.
Nous demandons que les revenus soient 3 fois supérieurs au loyer pour louer cet appartement. Le dépôt de garantie est de 800€.
L'avance sur charges comprend l'eau, la taxe des ordures ménagères, l'électricité des communs, de l'appartement et de la VMC, un accès Internet et TV par box, l'entrée et sortie hebdomadaire des poubelles et le nettoyage des espaces communs de la maison, l'entretien de l'interphone, de l'antenne, des gouttières par un agent d'entretien dont c'est le métier ...