Studio à louer à Wasquehal sans frais d'agence

Au 1er étage sur 4 d'une résidence de standing sécurisée, de 2003, très prisée.Environnement calme et agréable.DPE réalisé en 10/2013 =) classe énergie : D & GES : B Nouveau diagnostic réalisé le 25/03/2024 Pièce de vie lumineuse de 18.50 m² avec double baie vitrée donnant sur balcon de 3 m² sans vis à vis et au calme. Cuisine équipée (grand frigo, plaques, four, hotte, arrivée d'eau pour LV ou LL) Entrée avec double placard coulissant (penderie et étagères) Salle de douche meublée avec WC.Place de stationnement extérieure à usage privatif.Axe Lille -- Roubaix A 700 m du centre-ville de Wasquehal A 4 min en tramway des commerces du Croisé Laroche A 3 km en voiture du centre commercial Carrefour Tramway "La Terrasse" à moins de 100 m :rn* 20 min de la gare Lille Flandres et d' Eurotéléport Roubaix Métro "Pavé de Lille" (ligne 2) à moins de 500 m :rn* 15 min de la gare Lille Flandres* 8 min d'Eurotéléport Roubaix Loyer HC : 460 euros Charges : 60 euros comprenant :rn* entretien des parties communes,* ascenseur,* vidéo surveillance,* eau froide,--- soit 520 euros TCC ---Electricité, chauffage et eau chaude à la charge du locataire.Garanties financières exigées (3.5 fois le loyer avec caution solidaire des parents ou VISALE selon le dossier). 1 mois de loyer HC en dépôt de garantie.Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.PAS DE FRAIS D'AGENCE