Appartement T3 à louer à Flers

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 701 € TTC dont   - 195 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Flers, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace supplémentaire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal, où chacun pourra se retirer en toute tranquillité. La salle de bain, fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de détente.Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Vous apprécierez également l'absence de voisinage immédiat, garantissant ainsi une certaine intimité. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Flers, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement T3 est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 504,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,25 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 195,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.