Appartement T4 en colocation à Paris 20
Le mot du propriétaire
Hello à tous,
Je propose à la location un bel appartement refait à neuf en 2025, conçu pour accueillir 3 colocataires dans un cadre confortable, lumineux et entièrement meublé. Idéalement situé à Paris 20e, proche du métro Gambetta, cet appartement F4 offre une solution clé en main pour vivre en colocation dans un environnement agréable et fonctionnel.
L'appartement :
• F4 de 40 m², traversant et baigné de lumière
• Rénové à neuf en 2025, déco moderne et équipements récents
• 3 chambres individuelles, entièrement meublées et fulls équipés
• Pièces communes partagées : cuisine équipée, salle à manger/salon salle d'eau WC
À 2 min à pied du métro Gambetta (ligne 3)
Quartier vivant, commerces de proximité, parcs, cinéma etc
Conditions de location :
• Loyer : 850€ / mois par chambre, charges comprises
• Éligible aux aides CAF
• Bail solidaire meublé – engagement 12 mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer + garant demandé
Hello everyone,
I am offering for rent a beautiful, newly refurbished flat, designed to accommodate 3 flatmates in a comfortable, bright and fully furnished environment. Ideally located in the 20th arrondissement of Paris, close to the Gambetta metro station, this F4 flat offers a turnkey solution for flat-sharing in a pleasant, functional environment.
The flat:
- F4, 40 m², through-planning and bathed in light
- Completely refurbished in 2025, with modern decor and recent fixtures and fittings
- 3 individual bedrooms, fully furnished and fully equipped
- Shared common rooms: fitted kitchen, dining room/lounge, bathroom, WC
Address: Rue de la Cour des Noues - Paris 20e
2 min walk from Gambetta metro station (line 3)
Lively neighbourhood, local shops, parks, cinema etc
Rental conditions:
- Rent: €850/month per room, including utilities
- Eligible for CAF assistance
- Furnished lease - 12-month commitment
- Deposit: 2 months' rent + guarantor required
- Availability: from 01 June 2026
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David Hu - 06.--.--.--.--
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Paris 20 (75020)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |