Location appartement T2 meublé à Paris 04

***EXCLUSIVITÉ ENGEL&VOLKERS***

Au cœur du Marais, découvrez ce charmant duplex de 50 m² (Carrez 35) situé au 2ᵉ étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, à quelques pas des métros Hôtel de Ville et Rambuteau.

Au calme absolu, cet appartement séduit dès l’entrée par son caractère unique. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa spectaculaire cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

À l’étage, une chambre en mezzanine d’environ 15 m² (hauteur sous plafond comprise entre 1,65 m et 1,70 m) domine le séjour et bénéficie d’une salle de bains avec baignoire, offrant un véritable esprit loft.

Ce bien rare allie le charme de l’ancien à une configuration atypique, dans un environnement calme, au cœur de l’effervescence parisienne.

DPE : E 318 kwh/m2/an GES : E 69 kgCO2/m2/an

Loyer: 1600 € + 100€ de charges.

Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA, Bail soumis au Code Civil. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de la location et du barème en vigueur.

ref.:W-04AJZQ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr