Appartement T4 meublé avec jardin à louer à Paris 12
Description de l'appartement
La Maison Brunet Immobilier vous propose, à Saint-Mandé, Chaussée de l'Etang à hauteur de la Mairie, vue magnifique et exceptionnelle sur le Lac et le Bois de Vincennes, au calme tout en étant au pied des commerces, à quelques minutes du métro Saint-Mandé Tourelle (ligne 1), dans un très bel immeuble de grand standing en pierre de taille: un appartement loué meublé, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, un splendide double séjour avec cuisine américaine équipée de 46m² et 3 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur balcon vue Bois, exposé sud-est, un dégagement desservant deux grandes chambres et une 3ème petite chambre d'enfant/bureau, toutes avec rangements/placards intégrés, une salle de bain avec rangements, wc séparés. Parquet, moulures, cheminée dans le salon, charme de l'ancien, très lumineux et très bien agencé. Une cave vient compléter ce bien. Présence d'une gardienne. Jardin entretenu dans l'entrée de la copropriété. Disponible 1 er septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 85.55 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Paris 12 (75012)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |