Location appartement T3 à Arras

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais (62000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile.

En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir la proximité de plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle Express et Carrefour Express, à moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'École Silvya Terrade d'Arras se trouve à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Gambetta est accessible en moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements réputés, comme Le fournil de Claire et Levains du Nord, se trouvent à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture est à moins de 3000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Arras. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 793,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 216,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 725 et 2 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.