Appartement T2 à louer à Arras

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

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L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. Vous y trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Monoprix pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries telles que Maison Caudron et La Mie Câline. Pour les familles, le Collège Gambetta est à proximité, tout comme l'École Silvya Terrade d'Arras, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.

De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

En résumé, cet appartement T2 à Arras combine confort, commodité et accessibilité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 702,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 589,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 862 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.