Location appartement T2 à Beaurains

Loyer : 635 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 595 € Honoraires charge locataire : 628 € TTC dont   - 172 € TTC pour état des lieux Citya vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 56,67 m², idéalement situé à Beaurains, dans une résidence calme, sécurisée et agréable, à proximité d'Arras et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, idéale pour organiser facilement votre quotidien.Vous profiterez ensuite d'un grand séjour lumineux et agréable, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Le logement dispose également d'une pièce polyvalente, que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins : dressing, bureau, espace télétravail ou petite chambre d'appoint.Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec rangements, offrant un espace confortable et pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.Vous apprécierez particulièrement la terrasse, véritable atout de cet appartement, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien.Une place de stationnement privative complète ce bien.Disponible de suite.Votre contact CITYA GRAND PLACE : Soline HUSSON 06 81 27 65 80 sohusson@citya.com AGENCE 03 91 95 28 10. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,37 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 171,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.