Location appartement T2 sans vis-à-vis à Boulogne sur Mer entre particuliers

Très joli T2 de 39 m², non meublé, au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 appartements, en centre ville, à 100 m de l'université et de tous les commerces qui vous sont nécessaires chaque jour.
Entrée sécurisée, communication avec l'extérieur par interphone.
L'appartement est en très bel état et très lumineux, pièces à vivre exposition sud- sud ouest et sans vis-à-vis. Chaque pièce a sa propre fenêtre dont deux pour le living.
Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine entièrement intégrée et équipée, d'une grande salle de bain avec douche et emplacement + branchement machine à laver, un living très lumineux avec 2 placards intégrés et une chambre.
Chauffage électrique individuel et double vitrage.
Compteur électrique bi-horaire individuel dans l'appartement, compteur d'eau individuel.
Prise téléphone et télévision, tout l'éclairage de l'appartement est en place.
Provisions pour charges = 45 € (Quote-part du nettoyage des communs, de l'électricité des communs, de la taxe sur les ordures ménagères et votre propre consommation d'eau). Régularisation annuelle des charges.
Garantie de loyer demandée.