Location appartement T2 à Hénin Beaumont

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est équipée de plaque de cuisson, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Un balcon est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien plus pratique. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, avec des écoles situées à moins de 2500 mètres.

Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Hénin-Beaumont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence : 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 503,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.