Location appartement T3 à Sallaumines

Loyer : 710 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 620 € Honoraires charge locataire : 637 € TTC dont   - 174 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Sallaumines, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien d'une superficie de 58.5 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon lumineux permet de profiter d'un cadre agréable, tandis que la cuisine est fonctionnelle et prête à accueillir vos équipements. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée.Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule.Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Vous trouverez également des commodités telles qu'un local poubelle, un cellier et un local pour les vélos, ajoutant à la praticité de ce logement.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.Votre contact Citya Grand Place : Céline BOUAZIZ- 06.37.31.04.06 ou par mail cbouaziz@citya.com. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,45 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 173,85 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 206 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.