Location studio meublé proche transports à Arras entre particuliers

Particulier loue rue St Aubert Arras, pour personne ayant une ACTIVITÉ et UN GARANT, beau duplex meublé et entièrement équipé, 25m2 + mezzanine. Loyer : 500€ / mois toutes charges incluses (aucune démarche à effectuer, isolation performante).rn-Garant sérieux, en CDI, avec chéquier français, exigé pour un contrat supérieur à 3 mois. Internet en WIFI gratuit. Proche de toutes commodités : Carrefour market à quelques pas, boulangerie, poissonnerie, kebab, pizzeria, café, sandwicheries, proche des places d'Arras et de ses 2 marchés hebdomadaires. Ligne des bus en face. La cuisine : Equipée avec 4 plaques vitro céramique, hotte aspirante éclairée, petit électroménager (cafetière, bouilloire, grille pain, four encastré, plaques vitrocéramiques, grille viande/gaufrier, presse agrumes), couverts par multiple de 4, assiettes, bols, mugs, tasses à café, verres, pichet, faitout, casserole et pôles couvertes, ouvre bouteille, ouvre boîte … etc. Placards de cuisine. Table avec ses 2 chaises. Nombreuses prises de courant. La salle de bain :Très lumineuse avec machine à laver, fer et table à repasser, aspirateur, lavabo sur plan de marbre 60cm, grand miroir, spots LED, douche, radiateur sèche serviette, extracteur d'air, seau, balai, raclette, balayette et ramasse poussière, porte savon, porte serviettes. Douche neuve. Séchoir pliable pour le linge. WC séparé de la salle de bain. La chambre : En mezzanine, couchage 2 personnes (sommiers sur matelas de qualité), 2 Vélux avec stores occultants avec volets roulants et 3 éclairages indirects ampoules LED. TV 60cm sur meuble TV. Nombreuses prises de courant. La pièce d'entrée : exposition sud ouest; porte vitrée et fenêtre double-vitrage avec stores vénitiens, meuble bibliothèque, armoire penderie avec cintres et grand miroir ondulé, banquette 2 places, bureau de 1m, avec chaise de direction, corbeille papier et lampe LED. Décoration tableaux. Petit coffre fort numérique et à clé pour documents.rn2éme TV 54cm écran plat.rn2 radiateurs (chauffage gaz) avec thermostat électronique. Interphone, digicode avec code personnel. Excellente isolation thermo-acoustique des murs lambrissés (aluminium 14 feuilles) et des plafonds. Plancher teinté au sol. Extincteurs GM et PM dans le logement, et dans les communs. Détecteur de fumée. Larges boîtes aux lettres privées dans le hall. Assistante technique rapide et gratuite, pièces et main d'oeuvre. Pas de taxes d'ordures ménagères. Pas de frais divers car location de particulier. Préavis de départ de 30 jours fin de mois par simple email (recommandé inutile).rn-Possibilité gratuite de venir chercher et ramener le locataire à la gare d'Arras, lors de la visite, de l'emménagement et du déménagement. Cautions par chèques (2 mois de loyer) non encaissés si tout est OK. Garant sérieux, en CDI, avec chéquier français exigé pour une location de 3 mois ou plus.