Location studio meublé proche transports à Calais de particulier à particulier

Plusieurs studios pour personne seule dans un quartier résidentiel calme (rue Diderot), proche université, gare, commerces et services.

Garantie Visale privilégiée pour louer.

Grand jardin commun. Petit jardin privé possible en supplément (30 euros / mois)

Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Pièces de vie lumineuses. Grandes fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz. Bonne isolation thermique. Interphone.
Les cuisines sont toutes équipées (frigo, batterie de cuisine, linge de maison...)

Les logements sont très propres, meublés et décorés avec soin.

Les WC et les salle de douche sont toujours privatives : seul le locataire en a la clé. Il ne les partage pas avec un autre locataire.

Electricité des logements et des communs en parfait état (entièrement refaite en juin 2021).

Parties communes rénovées en mai 2021 (plafond blancs, murs crème).

Immeuble de 9 logements gérés avec sérieux et professionnalisme par l'agence ERA chez laquelle vous signerez le bail. Aucun frais d'agence ni d'état des lieux à la charge du locataire. Le loyer sera réglé chaque mois à l'agence.

Cogestion avec moi en direct par ailleurs si besoin.

Il y a un local à vélos couvert et un grand jardin (100 m2) communs.

Possibilité de louer un jardin privé en bout de jardin commun avec grande buanderie pour 30 euros supplémentaires par mois.
Il n'y a qu'un seul lot qui pourra en bénéficier car je n'ai qu'un jardin privé à louer (ira au premier intéressé donc).
Arrêts de bus Diderot et Delaroche + Vél'in à proximité directe.

L'immeuble est à 15 minutes à pied de la gare de Calais-Ville (ou 5 minutes en bus) et 12 minutes à pied de l'université.

Energie : 75 euros (abonnements et consommations eau, électricité, chauffage, tom = taxe d'ordures ménagères)

Ce montant inclut le loyer, l'entretien du jardin et de la chaudière, eau froide et eau chaude pour 1 personne (sur la base d'une consommation normale*), électricité du studio et des couloirs/paliers communs, chauffage au gaz du logement.

Ce montant n'inclut pas internet (chaque locataire souscrit personnellement et librement à une offre de son choix).

*En cas de surconsommation d'eau dans le logement, il y aura une une régularisation en fin d'année.