Studio à louer sur Lens entre particuliers

Colocation haut de gamme constituée de 4 lots dans une maison de 130m², quartier calme,
Situé à : 9 mn à pied de l'université d'Artois Jean Perrin
A 5 mn à pied du lycée polyvalent privé saint Paul
A 12 mn à pied de l'IUT de Lens ou du centre-ville
Très bien desservie par TADAO (bus) pour les autres quartiers de la ville

Chaque chambre d'environ +/- 25 m² (climatisée) équipé d'un lit 140 possède sa propre salle de bain (douche/ toilette/lavabo), ainsi qu'un bureau et un coin kitchenette sans cuisson (frigo/évier/micro onde), écran plat connecté et internet haut débit (aménagement réalisé avec soin)

Parties communes :
Une cuisine (15m²) toute équipée, garage avec points de recharge trottinette / local vélo
Une terrasse extérieure de 40m² (+ locale BBC / ustensile d'extérieurs)

Tous les types de colocataires sont recherchés (priorité donné aux étudiants), sachant que l'important est qu'ils aient "l'esprit coloc"! Durée minimum souhaitée (dans l'idéal) 12 mois.
Bail individuel. / Pas de caution solidaire exigée Loyers de 400€ + 70 € de charges (Eau/électricité/chauffage/internet haut débit), caution 400€,

DPE réalisé en juillet 2025
DPE : Classe C
GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590€ par indexées aux années 2024 (abonnement compris)

Le bâtiment n'est pas dans une zone à risque : voir le site Géorisques

Loyer : 470 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 400 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Internet inclus
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local