Location studio meublé à St Omer entre particuliers

Studio entièrement rénové et situé dans un immeuble privé de 5 lots à 50 mètres de la Grand place de Saint Omer.
Proche de toutes les commodités (transport, commerce, école)
Le bâtiment est sécurisé avec une entrée principale équipé d'interphone pour chaque appartement.
Les locataires sont majoritairement des salariés qui apprécient calme et respect d'autrui pour la tranquillité de Tous.
L'appartement est naturellement très clair grâce à ses 3 grandes fenêtres alu double vitrage.
Chauffage électrique assuré par des radiateurs avec thermostat programmable (pas des grilles pains).
Nous entrons dans le studio par un hall d'entrée qui nous permet d'accéder aux :
Toilette indépendant
Salle de bain avec meuble vasque et douche
Pièce principale où nous avons un clic clac, une table, 2 grandes armoires équipées d'étagères et de penderie ainsi que d'une machine à laver neuve.
Le coin cuisine est indépendant mais aussi équipé d'une plaque de cuisson, hotte, four, cafetière et micro-onde mais aussi de plusieurs meubles de rangement avec la vaisselle nécessaire.
Une connexion TNT est présente pour la TV et l'appartement est éligible à la fibre si besoin.
Le locataire fera le choix de ses différents fournisseurs d'accès qui resteront à sa charge (eau, électricité et internet si besoin).
Le + : Ce studio est équipé d'une machine à laver et d'une TV.

Nous recherchons locataire sérieux et soigneux qui souhaite intégrer un bel appartement situé dans un immeuble calme.

A proximité vous trouverez Ecole nationale de Musique, Ecole Européenne Supérieure en travail social, Lycée St Denis, Ecole d'éducateurs spécialisés, Ecole d'ingénieurs du littoral, Centre de formation d'apprentis Agricoles et horticoles, European Institute of travel and tourism, de nombreuses administrations, etc…
Des lignes régulières de bus desservent régulièrement les villes d'Arques, Blendecques, Campagne les Wardrecques, Clairmarais, Hallines, Helfaut, Tatinghem, Wizernes, Longuenesse, St Martin au Laert, Lumbres…Pour envisager visite nous avons besoin de vos 3 dernières fiches de paie et d'une pièce d'identité à nous transmettre par mail.
Le loyer est de 425€ avec 20€ de charges communes en supplément qui correspond à l'électricité et au nettoyage des communs. Les compteurs d'électricité et d'eau de l'appartement sont individuels. L'ouverture des compteurs et la consommation est donc à la libre charge du locataire.
Les conditions requises sont CDI avec période d'essai validée ou promesse d'embauche. En dehors de ce critère un garant solvable sera obligatoire.
A l'entrée prévoir 2 mois de caution + le loyer du 1er mois.
Afin de déclencher visite nous avons besoin d'un premier échange téléphonique et ensuite par retour de mail pour constituer votre dossier:
- 1 pièce d'identité
- 1 justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Dernier avis d'imposition
- Copie de votre contrat de travail ou certificat de scolarité si étudiant
- 3 dernières fiches de paie avec un revenu minimum de 1200€/mois et si inférieur celles d'un garant
- Si Garant , les mêmes documents que le locataire ci dessus

Loyer : 445 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 425 €

Les + de cette location :

• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces