Location appartement T3 à Cébazat

Loyer : 760 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 155 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 605 € Honoraires charge locataire : 718 € TTC dont   - 196 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 à Cebazat, 63118.Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier résidentiel. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie lumineux et agréable se compose de trois pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal.La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Elle offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de l'appartement, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Les trois pièces permettent une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs.Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité de Cebazat tout en ayant accès aux services et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et accueillant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 717,84 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 195,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.