Location appartement T4 à Chamalières sans frais d'agence

Particulier (donc SANS HONORAIRES, SANS FRAIS D'AGENCE, aucun frais d'état des lieux) loue grand T3/T4 centre de Chamalières, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, poste, banques, médecins, dentistes, kiné, pharmacie, marché hebdomadaire….
Adresse : avenue de Royat (résidence Europe)

Grand T3/T4, rénové, de 110m2 sans vis à vis direct au 3° étage avec ascenseur, dans copropriété sécurisée, appartement traversant (double exposition) avec 2 larges balcons sur toute la longueur de l'appartement des 2 côtés de l'immeuble avec vue panoramique.

Il se compose : hall d'entrée, cuisine semi-équipée et séparée du salon, double séjour, 2 chambres, salle de bain (baignoire), WC séparé, nombreux rangements dans toutes les pièces y compris l'entrée, baies vitrées (double vitrage) équipées de volets roulants électrique,
avec interphone, gardien, cave et parking attitré avec barrière (avec badge).

Loyer : 700 € + provision pour charges 230 € (régularisation annuelle)
Caution : 1000€

Les charges comprennent : le chauffage collectif au gaz individualisé, eau chaude et froide individualisé, ascenseur, gardien, électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts privés de l'immeuble.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2025 (abonnements compris).

Revenu(s) minimum du foyer postulant pour la location : 2000€ / mois