Appartement T3 avec garage à louer à Clermont Ferrand
Description de l'appartement
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND Emplacement idéal dans le secteur recherché du stade Philippe Marcombes, cet appartement F3 lumineux et fonctionnel vous offre un cadre de vie alliant confort, calme et proximité urbaine. Un intérieur élégant et bien pensé : Double salon-séjour traversant, baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas, bureau Cuisine aménagée, optimisée et fonctionnelle Deux belles chambres, idéales pour une vie de couple ou familiale Dressing pratique, pour un rangement optimal Salle d'eau moderne, avec douche, vasque et miroir WC séparés, pour un confort au quotidien Un garage privatif, rare en centre-ville, vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire Double vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée Atouts du quartier : Commerces, écoles, transports en commun à deux pas Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des infrastructures sportives Disponible de suite ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos offres sur le site: www.century21roumeimmobilier.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
