Appartement T3 à louer à Clermont Ferrand
Description de l'appartement
Appartement À Louer. Votre agence ORPI, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement idéalement situé au rez de chaussée de la copropriété "Vincent d'Indy" rue de L'Oradou. La résidence est sécurisée avec une vidéo surveillance, un interphone et un gardien.
Proche de toutes commodités, ce bien moderne se compose:
D'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson gaz de ville, frigo, lave-vaisselle, de nombreux rangements), de deux chambres, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un WC séparé. (les fenêtres sont oscillo-battantes)
L'immeuble est en retrait de la rue et vous offrira du calme et une vue sur les espaces verts tout en ayant un accès sécurisé.
Les charges d'un montant de 150 € comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif (raccordement au réseau de chaleur urbain), les charges communes.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisé est annexé à ce bien.
Disponible le 24/08/2026.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04.73.74.38.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
