Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Clermont Ferrand

Loyer : 650 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires charge locataire : 419 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux CITYA JAUDE vous propose à la location ce charmant T2 entièrement meublé de 38,06 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, Rue d'Amboise à Clermont Ferrand. Cet appartement récemment rénové avec goût se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, avec canapé, table basse, table, chaises et télé, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, et réfrigérateur), d'une chambre avec un lit, une penderie et un bureau, donnant sur une cour très calme et arborée à l'arrière de la copropriété, et d'une salle d'eau (avec machine à laver) et WC séparés. Il y a également une cave accessible par la cour qui permet de ranger un vélo.Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation neuve remplacée en 2026. Situé proche des facultés, face au lycée Blaise Pascal, des transports, du Jardin Lecoq et de toutes commodités.Disponible dès le 7 septembre, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.