Location appartement T5 avec garage à Clermont Ferrand
Description de l'appartement
EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - CHU/CEZEAUX À proximité immédiate du CHU et du campus des Cézeaux, à mi-chemin entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et les principaux pôles universitaires, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F4 bis, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Le double séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses, constitue une belle pièce de vie conviviale. Il offre suffisamment d'espace pour aménager un confortable salon ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Elle dispose notamment de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre aux besoins d'une colocation. Une salle d'eau complète l'ensemble. Côté annexes, l'appartement bénéficie également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur. Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |