Location appartement T3 à Clermont Ferrand

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé des Salins. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

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L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce à vivre, conviviale et chaleureuse, est idéale pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un rangement supplémentaire, un atout non négligeable dans un appartement.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les écoles, tant élémentaires que maternelles, sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour les familles.

Pour les amateurs de nature, le quartier est agréable et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible. De plus, une place de parking est disponible à la location, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 115,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 744,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.