Studio proche commerces à louer à Clermont Ferrand entre particuliers

PARTICULIER loue agréable Studio de 20.48 m² lumineux au sein d'une petite résidence calme.
Grande Pièce de vie avec double penderie/placard rangement + kitchenette séparée avec sa propre fenêtre (équipements : plaques de cuisson récente, réfrigérateur et rangements).
SDB séparée équipée d'une baignoire, lavabo , WC et radiateur sèche serviettes.
Menuiseries double-vitrage avec un volets-roulants électrique.
Porte immeuble sécurisée avec interphone, accès avec badge.
Eau chaude et chauffage individuel électrique récent .
Stationnements faciles(devant la résidence) + rues juste à coté non-payante.
Secteur: La rotonde ,Oradou ,Côte Blatin ,la Lafayette.
A quelques minutes à pied : en face du Lycée Blaise Pascal , à coté fac de la rotonde / Facs de lettres et de droit / École des Beaux-Arts / École de commerce / lycée Jeanne-d'Arc /jardin lecoq.
C.VELO station à environ 300m.
Arrêts de Bus à coté.
Station de Tram à 10min.
Gare SNCF à - de 10min (à pied).
Commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, Supérette ...)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer et avec garant demandé.
Pas de frais d'agence.
Loyer : 355€.
Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 30€ (provision pour consommation d'eau,charges parties communes+TEOM).
Total charges comprises = 385€ , (éligibles aides APL,à déduire)

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Proximité transport
• Proximité commerces