Location appartement T1 à Lempdes

Loyer : 487 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 412 € Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Lempdes, dans un cadre agréable et paisible. Situé dans une zone résidentielle, cet appartement de 41 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La configuration ouverte permet de maximiser la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins, assurant une ambiance agréable quelle que soit la saison.Situé à Lempdes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Loyer de 487,43 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 505,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.