Appartement T3 en colocation à Anglet

Je loue en COLOCATION pour 2 ÉTUDIANTS mon duplex T3bis de 70m2 sur Anglet Monbrun

? 595€ par chambre hors électricité

Bail Etudiant uniquement de septembre 2026 à juin 2027 comprenant la location du logement et la location de 2 places de parking (une place de parking par chambre).

LOGEMENT

Dans petite copropriété de 6 appartements, duplex avec 2 chambres séparées (une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage) et un balcon.

- Dans chacune des 2 chambres : Lit 140x190 + 1 couette + 2 oreillers, 2 tables de chevet avec lampes, rangements dressing
- Salle de bain avec baignoire douche, lave-linge. WC dans la salle de bain.
- Cuisine tout équipée : réfrigérateur congélateur, micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramiques, four traditionnel, lave-vaisselle 6 couverts, cafetière, bouilloire, grille-pain, ensemble vaisselle complet, casseroles, poêles ....
- Salle à manger avec table et 4 chaises.
- Salon télévision avec canapé.
- Balcon plein sud avec salon de jardin.

- Double vitrage et volets roulants extérieurs.
- Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie contrôlés par thermostat.

tout ce qu'il vous faut pour la cuisine (vaisselle, ensemble casseroles, ustensiles de cuisine, électroménager ...), le ménage (aspirateur, balai, serpillère ...) et votre linge (machine à laver, étendoir, table à repasser et son fer à repasser)

PARKING
- 2 places de parking privé.
- Chaque colocataire dispose d'une place de parking.
- Les locations du logement et des places de parking sont indissociables.

INTERNET
- Wifi Fibre optique avec box télévision.

LOCALISATION
- Quartier résidentiel calme en face du parc du Maharin et à 300m de la forêt de Chiberta.
- Commerces de proximité à 900m, Leclerc à 1.2km, Plages à 2.5km

ECOLES A PROXIMITE
Stella Maris (1,2km) / Kedge (2,3km) / Talis (3,4km) / UPPA et IUT Montaury (3,6km) / Cantau (4km) / ISA BTP (4,2km)

TRANSPORTS
- Arrêt de bus ligne 32 "Maharin" à 100m.
- Arrêt de bus ligne 100 "Compagnons" à 170m.

CONDITIONS :
- Contrat de colocation avec bail unique sur 2 étudiants.
- 1 occupant par chambre
- Colocation non-fumeur
- Cautionnement solidaire demandée
- De Particulier à Particulier : pas d'honoraires d'agence, pas de frais de dossier, pas de frais d'état des lieux.

? Le loyer mensuel du duplex T3 est de 1.000 euros + 90 euros de charges (eau, internet WIFI fibre, taxe ordures ménagères, charges copropriété récupérables)
La consommation d'électricité n'est pas comprise (contrat EDF au nom des colocataires).

? Le loyer mensuel des 2 places de parking est de 100 euros (50€ par place de parking)

? soit 595€ par colocataire hors électricité

? Logement éligible aux APL.

? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (1.000€ par colocataire).

? Garant obligatoire pour chacun des 2 colocataires.