Maison F8 en colocation à St Armou

À LOUER – Belle maison familiale de 189 m² – Saint-Armou (64160)
Loyer : 1 100 € + 20 € de charges, soit 1 120 € par mois.
Disponible immédiatement – Location de particulier à particulier, sans frais d'agence.
Située à Saint-Armou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2001, offrant 189 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 500 m².
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant confort, tranquillité et espace. Un intérieur spacieux et lumineux
La maison se compose notamment de :
- Une vaste pièce de vie d'environ 62 m², idéale pour recevoir famille et amis, équipée d'un poêle à bois et d'un climatiseur.
- Un second salon de 22 m² donnant sur l'extérieur.
- Une cuisine indépendante aménagée d'environ 16 m².
- 6 chambres ou espaces modulables, permettant notamment l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, d'un dressing ou d'une salle de jeux.
- Une salle de bains spacieuse d'environ 13 m² avec baignoire et douche.
- Une seconde salle d'eau avec douche et double vasque.
- Un WC indépendant.
- Des espaces de rangement.
Un sous-sol exceptionnel d'environ 200 m²
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol comprend un garage et plusieurs grands espaces de stockage. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, rangement, bricolage, stockage de matériel ou autres projets selon vos besoins.
Un extérieur agréable
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse couverte complète l'ensemble, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Confort et équipements
- Maison individuelle construite en 2001.
- Habitation de plain-pied.
- Chauffage central, poêle à bois et climatisation.
- Menuiseries PVC.
- Raccordement à la fibre optique.
- Garage et grand sous-sol.
- Terrain arboré.
- Diagnostic de performance énergétique : classe C.
- Émissions de gaz à effet de serre : classe C.
Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 1 100 €**
Provision pour charges : 20 € par mois, correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises : 1 120 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Location non meublée.
Disponible immédiatement.
Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence.
DPE : C – GES : C.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € par an, sur la base des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023.
Contact et visites au 07.--.--.--.--