>> Location appartement 32m2 795 €

Appartement meublé sans vis-à-vis à louer à St Jean de Luz entre particuliers

L'appartement à St Jean de Luz de Mr I.

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  • Loyer
    795 € CC
  • Surface
    32 m²
  • Disponible
    immédiatement
  • Loué
    meublé
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : C
  • Vous économisez 416 € d'honoraires

À la chaleur d'un élégant Hôtel de 1909, exclusif et singulier, caressé par la douce brise de l'eau pure de l'Atlantique, deux anciennes chambres unies sont devenues cet Appartement chouette, complètement rénové, 32m², de hauts et hospitaliers séjours intérieurs, au 3ème étage (avant-dernier), avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée, idéalement situé à pied de la plage, proche du centre et des commerces, à deux pas de la colline Sainte-Barbare.

Composé d'un salon-séjour, avec cuisine bien équipée & coin repas, chambre, salle d'eau, WC indépendant, TV HD, DVD, lave-linge, meubles-étagères, deux lits (dont un canapé-convertible), grande armoire & bureau. Connexion WI-FI (haut débit). Calme (par l'emplacement). Place de stationnement disponible dans l'enceinte. Environnement boisé. Jardin.

* Les 8 bonnes ATOUTS:
1.- EMPLACEMENT. Bord de mer, à pied de plage, à 400 mètres du centre de la ville.
2.- ÉQUIPEMENT de qualité vérifiable: WI-FI (ADSL, 15'5Mb/900kb), matelas (Simmons), TV (Sony), évier (Franke), frigo (Electrolux), lave-linge (Miele)...
Fourniture des draps, alèses, serviettes, tapis de bain, torchons, papier de cuisine...
3.- Très CALME. Zone tranquille (par l'orientation et son emplacement).
On peut écouter le relaxant son des vagues par la nuit.
4.- VUE dégagée, face à un environnement boisé. Mer aperçue des deux fenêtres.
5.- PARKING fermé. pour garer et protéger la voiture dedans de l'enceinte
6.- Chaleur-couleur des TEXTURES, déco: moquette, plants, tableaux...Confort.
7.- TARIF assez plus bon marché qu'un hôtel des mêmes prestations. Un rapport qualité-prix véritable.
8.- PROPRIÉTAIRE-COMPROMIS: toujours ouvert à toutes suggestions et engagé à donner tout le confort et bien-être possible.

PRIX :

.- 660€/mois tout inclus (WIFI –ADSL-, eau, gaz de ville, charges) sauf la consommation de l'électricité, aux frais du locataire selon usage (On y fera la lecture du compteur -toujours visible- au début et départ du séjour. On tarife 1 kWh à 0'16€, dont le prix est établi par EDF). [le dépôt de garantie : 500€].
Garantie requise (Visale, contrat de travail où formation…)

Loyer : 795 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 0 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Cuisine équipée
  • Proximité transport
  • Ascenseur
  • Proximité commerces
  • Sans vis à vis

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