Location maison F4 avec jardin à Passa
Description de la maison
Sur la commune de Passa, nous vous proposons à la location cette magnifique villa 4 faces de type T4, d'une surface de 158 m², construite dans les années 2000.
Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les Albères, dans un cadre calme et paisible, entièrement à l'abri des regards.
Il se compose d'un grand séjour lumineux de 88 m², baigné de lumière, de trois chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure autour d'une piscine invitant à la détente.
Une terrasse généreuse permet de profiter pleinement des beaux jours, tout comme l'emplacement barbecue aménagé pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un vaste garage de 40 m² complète ce bien, pour un confort pratique au quotidien.
La villa est par ailleurs équipée de la climatisation, pour un confort assuré en toute saison.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien du jardin ainsi que celui de la piscine, pour profiter de ces espaces extérieurs sans aucune contrainte d'entretien.
Un bien rare, alliant espace, standing et tranquillité, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité à Passa.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Dupont Romain Immobilier, spécialiste de la location à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (158 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Passa (66300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |