Appartement T3 en colocation à Tassin la Demi Lune
Le mot du propriétaire
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Disponible de suite, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (TCL et TER Lyon-St Paul, arrêt Gorge de Loup avec correspondance métro ligne D).
Au sein d'une grande maison individuelle, appartement T3 de 75 m² avec terrasse couverte de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Points forts :
• Jardin arboré et clos, spacieux et bien entretenu, commun aux locataires : un véritable havre de verdure pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
• Accès sécurisé par digicode et portails automatisés.
Aménagements :
• Cuisine intégrée entièrement neuve et équipée (plaque gaz 4 feux, hotte, four électrique, lave-vaisselle, combi réfrigérateur/congélateur).
• Salle de bain avec baignoire, meuble, vasque sur colonne, radiateur sèche-serviettes, branchement lave-linge. WC séparé avec lave-mains.
• Placards et dressing pour un rangement optimisé.
• Garage double avec électricité et prise.
• Chauffage par chaudière gaz à condensation.
Loyer : 1 300 € / mois
Charges : eau env. 35 € + taxe ordures ménagères env. 13 €
Le (DPE) diagnostic de performance énergétique est en cours d'actualisation après travaux d'isolation et remplacement de la chaudière. A titre indicatif, la consommation conventionnelle : 236 kWh ep/m².an (Classe E). Estimation des émissions : 55 kg eqCO2/m².an (Classe E)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |