Chambre en colocation à Bron

? Chambre en colocation meublée – 2 salles de bain – Bron (limite Lyon 8) ?

Cette colocation de 4 chambres (72 m²) est située ue du Parc à Bron, à la limite de Lyon 8. Récemment rénové et conçu par un architecte, l'appartement offre des espaces confortables, bien pensés et fonctionnels. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

? LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse. Celui-ci est équipé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV avec télévision et de rangements.

La cuisine est aménagée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-sèche-linge, un évier, de nombreux rangements, un lave-vaisselle, une table avec 4 chaises, et tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaires. Les deux salles de bains comprennent une douche, un lavabo avec un meuble de rangement et un miroir. Les toilettes sont séparées.

Le chauffage est collectif, en plancher chauffant, pour un meilleur confort. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour une connexion haut débit.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, calme et sécurisé.

L'immeuble dispose d'un stationnement en libre accès.

? LE QUARTIER
Cette colocation est idéalement située, à deux pas des commerces (supermarché à 100?m) et des espaces de loisirs, comme le parc de Parilly.

Côté transports, vous bénéficierez du métro (station Mermoz-Pinel - ligne D) et du tram (arrêt Mermoz-Pinel - ligne T6) permettant de vous déplacer aisément. Les bus C15, 24, 26 et 79 desservent la zone.

Les campus universitaires de l'est lyonnais sont aisément accessibles :
• Campus Grange-Blanche (Médecine, IFSI...) à 10 minutes de transports
• Lyon 2 Campus Porte des Alpes à 15 minutes de transports
• Campus Manufacture des tabacs (Lyon 3, IAE...) à 20 minutes de transports

?? Coup de cœur pour cet appartement à l'aménagement fait pour la colocation !

?? LA CHAMBRE
Cette chambre lumineuse et soigneusement décorée dispose d'un lit double, d'une table de chevet, d'un bureau avec chaise et d'une armoire. Des cloisons acoustiques séparent la chambre des autres pièces.

Disponibilité : à partir de début février (date exacte à confirmer).
Loyer : 490 €, dont 40 € de charges forfaitaires (chauffage, eau froide, charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 900 €.

En option, une cave privative est également disponible à la location pour 20 € / mois, idéale pour le stockage.

?Pas de frais d'agence
? APL possible

Les autres colocataires sont trois étudiantes âgées d'environ 20 ans, dans une ambiance calme et respectueuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023