Chambre en colocation à Lyon 01

Je propose une chambre au sein d'une colocation de 3 personnes. L'appartement est un magnifique duplex T3 bis de 96 m2 entièrement meublé et rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 1850 , il offre le charme absolu de l'ancien : pierres et poutres apparentes, superbe hauteur sous plafond, parquet à chevrons et verrières d'atelier.

L'espace de vie se compose de :
Au premier niveau : Une entrée, un grand séjour/salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central , des WC indépendants et un espace bureau. Chambre proposé à cet étage.

À l'étage (mezzanine ouverte sur le salon double hauteur) : Un second espace bureau , une grande salle de bain, des WC indépendants et la chambre disponible.

Le gros + : Climatisation réversible installée dans tout l'appartement pour un confort idéal été comme hiver.

Ambiance de la colocation :
La colocation est actuellement composée de deux étudiants. L'ambiance y est conviviale, chaleureuse et très respectueuse du rythme de chacun. L'agencement en duplex et les deux espaces bureaux distincts permettent de concilier parfaitement moments partagés et intimité.

Localisation :
En plein hypercentre de Lyon (rue Royale, Lyon 1er). Un quartier très recherché, extrêmement bien desservi et avec tous les commerces, bars et restaurants accessibles à pied au coin de la rue.

Conditions financières & bail :
Loyer : 632 € / mois, charges comprises (Détail : loyer hors charges + forfait de 80 € à trois comprenant l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes )

Dépôt de garantie : 1 210 €

Type de bail : Bail meublé (résidence principale) d'un an renouvelable, avec clause de solidarité.

Garant : Un garant (caution solidaire) est exigé.