Chambre en colocation à Lyon 03

A louer une chambre meublée au 3ème étage, dans un appartement de 86 m² totalement rénovée en 2021.
Idéal pour les étudiants (car APL possible!)

LA CHAMBRE
On est dans le quartier Préfecture/Part-Dieu du 3e arrondissement de Lyon. C'est une chambre d'environ 11 m² et est très fonctionnelle. Elle est meublée d'un lit ‘capitaine' simple (90 X 200) avec table de chevet, une grande penderie assez spacieuse, deux rangements 4 casiers, un bureau/chaise, des éléments d'éclairage et de déco. Son atout majeur : la chambre donne sur une cour donc c'est très calme et confortable. Et pour préserver l'intimité, la chambre profite, si besoin, d'une fermeture à clé.

LA COLOCATION
En centre-ville, côté 3e, proche des Hôpitaux, des Fac et de la Manufacture des Tabacs (env. 20 minutes à pied, ou bus 25), la colocation est à proximité de tous les transports en commun : métro (lignes B et D), trams principaux du centre, bus (C4, C7, C9, C11, C25) mais aussi de la gare Lyon Part-Dieu (10 minutes à pied) & du Rhône Express (accès aéroport) en plus des itinéraires vélos. La cour de l'immeuble permet aussi de ranger son vélo à l'abri et en sécurité.

L'appartement, lui, est composé de quatre chambres, d'un espace de vie séjour/cuisine intégrée avec télévision, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine ouverte est entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, plaque cuisson vitro, hotte, frigo, congélateur, cafetière et bouilloire électrique, grille-pain, vaisselle et nombreux ustensiles cuisine, etc.). La colocation comprend aussi un jeu de linge de lit avec couette et serviettes et autres équipements.

LES ATTRAITS DU QUARTIER
A 5 min à pied de la place Guichard (animations et marché de fruits et légumes les mardis et dimanches) ou de Saxe-Gambetta (métro), à 8 minutes à pied du centre commercial de la Part Dieu, à 2 arrêts de métro de la Presqu'île et de la place Bellecour, ce quartier est assez sympa et varié. On y trouve des petites places pour prendre un verre et de nombreux commerces de proximité (supermarchés, banque, poste, boulangeries, pharmacies, Halles Bocuse, Quais du Rhône, etc.).

RECAP
Loyer mensuel : 529,85€ + 50€ charges (box internet & wifi, eau, charges communes immeuble, entretien chaudière)
Les charges ne comprennent pas l'élec/le gaz et l'assurance habitation.
Colocation à bail solidaire