Chambre en colocation à Lyon 07

COLOCATION FEMININE DE 96m2 DE 4 CHAMBRES - 114 rue Jean Vallier à Lyon 7.
Au 1er étage d'un immeuble très calme.
Vue agréable sur un grand jardin sans vis-à-vis depuis 2 chambres (10 et 12m2) et le salon.
Vue sur rue Jean Vallier calme depuis les 2 autres chambres (10m2 chacune)
La location se situe idéalement dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement.
Tout est à proximité :
- 5 mn à pied du métro Debourg et Tram T1 et 10 mn du métro Jean Jaurès,
- 5 mn à pied de l'ENS, 10 mn du campus de l'ISARA,
- 400 m du nouveau campus de l'EM Lyon,
- Autres : Tony Parker Academy, Université Lyon 1 ISFA, Halle Tony Garnier
- Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 10 min à pied : restaurants (Royal burger, pizzeria notamment), bars (Ninkasi), supermarchés (Auchan, Casino), pharmacie, coiffeurs etc…
Le logement possède une belle pièce de vie avec vue agréable sur jardin, et dispose d'un canapé, d'un espace co-working, d'une table à manger.
La cuisine, séparée et proche de l'entrée, entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand frigo avec partie congélateur séparée, cuisinière à gaz et hotte, et table de bar et cellier séparé pour vos provisions.
Le logement bénéficie de 2 salles de bains : la première avec baignoire et colonne de douche, placard de rangement, double vasque et un WC et la deuxième avec une douche et un lave-linge.
Il existe aussi un deuxième WC séparé et un grand placard de rangement dans le couloir menant aux chambres.
Chaque chambre est meublée avec lit double avec matelas, bureau avec tiroir et double placard de rangement.
Enfin, toutes les charges sont incluses dans le loyer (électricité, eau, chauffage au gaz, abonnement Internet haut débit, charges de l'immeuble), ce qui permet de maîtriser son budget sans mauvaise surprise.
Il reste une chambre disponible : 530€ (chambre n°1 côté rue)
A cela s'ajoute un forfait de 65€/mois/chambre pour les charges (électricité, eau, chauffage au gaz, internet par fibre optique compris).
Un bail par chambre, pas de solidarité financière entre colocataires.
Direct propriétaire, donc aucun frais annexes, pas de frais d'agence, ni de frais d'états des lieux.
Dépôt de garantie : 1 060€, ce montant vous sera restitué à la fin de la location. Garant nécessaire ou garantie visale demandée.