Chambre en colocation à Lyon 09

Appartement T4 de 72 m², entièrement rénové et meublé à neuf, idéal pour 3 colocataires, situé à Lyon 9ème (rue Doyen Georges Chapas, quartier Balmont, limite Champagne au Mont d'Or) dans une copropriété très calme, sécurisée et verdoyante.

Les + de l'appartement :
• Lumineux, traversant – 1er étage avec ascenseur
• Balcon aménagé
• Parking résident au pied de l'immeuble
• Double vitrage, stores, nombreux rangements

Espaces communs tout équipés :
• Cuisine neuve ouverte sur séjour (lave-vaisselle, induction, fours, frigo/congélateur, bar).
• Salon cosy avec TV 55", canapé, table, tapis, décorations.
• Salle de bains avec grande douche et lave-linge. WC séparés.

Il reste 2 chambres individuelles (fermeture à clé) à la location :
• 9,5 m² : 480 € TTC
• 11,5 m² : 500 € TTC
Charges incluses (100 €) : eau, chauffage, électricité, internet, charges copro.

Localisation idéale :
• Bus à 50 m (station Gare de Vaise en 5 min), Vélo'v, accès rapide RN6/périphérique.
• Proche campus Lyon Ouest Ecully, campus René Cassin, Martinière-Duchère, facilité d'accès aux autres campus et écoles grâce aux correspondances vers métros/tramways.
• Commerces à 5 min, marché, cinéma, piscine, parcs.

Conditions :
• Baux individuels – éligibles à l'aide au logement.
• Location directe propriétaire (aucun frais d'agence).
• Colocation calme recherchée : sérieux, respect du logement et du voisinage.

Contact :
• Message avec courte présentation + date de début souhaitée.