Chambre en colocation à Vénissieux

Colocation refaite à neuf dans le quartier du Moulin à Vent avec 4 chambres en Caution Solidaire

L'APPARTEMENT
C'est un T5 meublé de 80 m2 au 6ème étage avec ascenseur, avec 1 beau balcon de 10m2 avec vue dégagée.

Cet appartement vient d'être entièrement rénové, meublé et équipé. Il est clair et lumineux, sans vis-à-vis. Il dispose d'une entrée et d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie avec cuisine et séjour par lequel vous accéder au balcon, de 4 chambres joliment décorées, d'un wc indépendant, d'une salle de douche et d'une salle de bain.

De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont chacune équipée d'un volet roulant. La résidence vient d'être isolée par l'extérieur, ce qui permet de conserver une température agréable dans l'appartement (DPE C).

La cuisine est neuve, totalement équipée : plaque à induction, four, four à micro-onde, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, grille-pain, bouilloire, machine à café de marque…
Le nécessaire pour le ménage est également fourni : aspirateur, fer à repasser, planche à repasser, balai, serpillière, et étendoir.
Le salon est convivial avec son canapé convertible, son fauteuil et repose pied, sa télé, sa table basse, son tapis et son accès au balcon orienté Est (pour un petit déjeuner au soleil, pourquoi pas ?). Le ventilateur plafonnier sera apprécié en période estivale.
La salle de bain avec sa baignoire possède un meuble vasque, miroir et radiateur sèche serviette, des rangements, un lave-linge et sèche-linge sont à disposition.
Une salle d'eau avec sa douche, meuble vasque et miroir permet aux colocataires de mieux s'organiser pour les préparatifs du matin.

L'appartement est déjà équipé d'Internet qui est compris dans les charges.
Possibilité de louer un garage fermé en supplément.

LA CHAMBRE
Les 4 chambres mesurent entre 10 et 12m2 et sont toutes équipées d'un lit double 190 x 140 avec une tête de lit, une table de chevet avec sa lampe et d'un miroir.
Une armoire est disponible dans chaque chambre pour ranger vos affaires avec une penderie.
Un coin bureau est aménagé.
Les chambres ferment à clefs.

L'IMMEUBLE
Cet appartement est situé rue Ernest Renan dans le quartier du Moulin à Vent à cheval entre Lyon 8 et Vénissieux dans une résidence bien entretenue et sécurisée (gardien, vidéo surveillance du parking, portail électrique, digicode et interphone).
Un local vélos fermé est à disposition dans l'immeuble et si vous possédez une voiture, il y a des places de parking sécurisées– non privatives – à disposition dans la copropriété. Le stationnement dans le quartier est aisé et gratuit.

VIE DE QUARTIER ET ACCESSIBILITE
Nombreux commerces de proximité accessibles à pied : Supermarchés, boulangeries, boucherie, coiffeur, pharmacie…
Les transports en commun permettent un accès rapide sur toute la ville :
- Le tramway T6 est à 4 minutes (Debourg et Université Lyon 1 La Doua)
- Le tram T4 se trouve à quelques pas également (direction Part Dieu)
- Bus C16 à 1min vers Grange Blanche
- Le C12 et le C35 se trouvent à côté et vous mène à Bellecour en une vingtaine de minutes.
- Et des stations Velo'v ou trottinette électriques sont à proximité

- Green Campus Park à 10 minutes à pied
- L'université Lyon 1 est sur les lignes T4 et T6
- L'université Lumière Lyon 2 se trouve à 24 minutes (T6>C15)
- L'université Lyon 3 Manufacture des tabacs se trouve à 18 minutes.
- Accès rapide au centre de Lyon, aux gares Part Dieu et Perrache, aux universités et au périphérique pour sortir de Lyon.

LES ASPECTS PRATIQUES
- Contrat Unique à caution solidaire, en location meublée.
- Pas de frais d'agence
- Pas de frais d'état des lieux
- Éligible aux Aides
- Montant du loyer par colocataire : 480 euros +60 € de Charge (réévaluation possible en fonction de la consommation la première année)
- Charges comprises : Eau froide et chaude, chauffage, fibre haut débit.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- 1 garant demandé

REGLES DE VIE :
- Pour les fumeurs : utiliser le balcon