Chambre en colocation à Villeurbanne

Appart Rénové et équipé à neuf

Emplacement idéal + appartement refait à neuf ! Équipé à neuf !
Colocation moderne, pour 4 étudiants, confortable et bien située pour tes études, près Lyon, proche de toutes commodités

?? Située dans un appartement au 3ème étage d'un immeuble calme et sécurisé.
Entièrement refait à neuf et équipé à neuf, décoré avec goût et pensé pour le confort de la vie étudiante. Chaque chambre est privée et équipée, avec de beaux espaces communs pour partager de bons moments.

? Les + de la localisation : A coeur du quartier Gratte Ciel, proche de tout:
? Transports en commun au pied de l'immeuble :
Métro A :
? station Gratte Ciel à 2 min à pied (190m)
? station Flachet à 4 min à pied (350m)
? accès rapide à la Part-Dieu, Bellecour, Perrache

Nombreux bus et stations Vélo'v à proximité

? Proximité directe des campus universitaires :
Université Lyon 1 – Campus de la Doua à 10 min en tram
INSA, CPE, IUT Lyon 1, écoles d'ingénieurs ou de commerce à quelques minutes
Lyon 2 et Lyon 3 accessibles facilement via métro

?? Quartier vivant et commerçant :

Supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, marché local… tout est à deux pas
Ambiance agréable et sécurisée, Commissariat de Police de Villeurbanne à 2 pas.

? Espaces verts à proximité :

Parc de la Tête d'Or, parc de la Feyssine, pistes cyclables pour se détendre ou faire du sport

? L'appartement en bref :
** Entièrement rénové et meublé à neuf **
? 4 chambres privatives avec lit, bureau, rangements
? Cuisine toute équipée (four, plaques, grand frigo, Lave Vaisselle, micro-ondes, vaisselle)
? Salon commun chaleureux avec canapé, TV, table basse.
? 2 Salles de bain modernes:
* SDB 1 commune (Chambre 1 à 3) avec Lave Linge commun a tous
* 1 salle de bain privative (Chambre 4)
Chaque SDB comporte une cabine de douche, un lavabo avec tiroirs et un miroir rétro éclairé.
? WC séparés
? Lave-linge pour tous en SDB1
? Wi-Fi sur connexion fibre
? Nombreux rangements supplémentaires

? Equipements immeuble
? Accès sécurisé + Vidéo Protection aux entrées
? Voisin direct du commissariat de Villeurbanne
? Ascenseur
? Gestion des charges :

Inclus : la consommation d'eau et électricité, Chauffage, Éclairage et Entretien des espaces commun, ascenseur, , Internet, Taxe des ordures ménagères, entretien de la chaudière et de la VMC

DESCRIPTION DES CHAMBRES

Chambre 1: 10m² comportant:
- un accès direct au balcon
- Un lit 120 X 190 avec un matelas a ressort ensaché pour un confort maximal
- Un bureau avec rangements
- Une chaise de bureau ergonomique
- Une armoire avec miroir

Chambre 2 : 9m² comportant:
- une grande fenêtre avec vue sur la cours intérieur
- Un lit 120 X 190 avec un matelas a ressort ensaché pour un confort maximal
- Un bureau avec rangements
- Une chaise de bureau ergonomique
- Une armoire avec miroir

Chambre 3 : 9m² comportant:
- une grande fenêtre avec vue sur la cours intérieur
- Un lit 120 X 190 avec un matelas a ressort ensaché pour un confort maximal
- Un bureau avec rangements
- Une chaise de bureau ergonomique
- Une armoire avec miroir

Chambre 4 en colocation de 11m² comportant:
- un accès direct au balcon
- Un lit 120 X 190 avec un matelas a ressort ensaché pour un confort maximal
- Un bureau avec rangements
- Une chaise de bureau ergonomique
- Une armoire avec miroir
- Salle de bain privative comportant
--> Un lavabo avec tiroirs
-->Un miroir rétro éclairé
--> une cabine de douche

Conditions de location – Formule tout compris
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- Un bail par co-locataire, une caution sera demandée
- Loyer hors charge mensuel
o Chambre 1 : 405€
o Chambre 2 : 390€
o Chambre 3 : 390€
o Chambre 3 : 430€

- Charges forfaitaires mensuelles : 150€ par co-locataire comprenant :