Appartement T3 avec garage à louer à Décines Charpieu
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 69150 DECINES
Citya Barioz a le plaisir de vous proposez à la location ce joli appartement T3, situé au 3 rue Paul Bert, en plein cœur de Décines-Charpieu, ce bien de 61.56 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Voir plus
Idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard intégré, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges (collectif au gaz).
Un garage fermé complète ce bien et est inclus dans la location.
Situé à proximité des commodités, cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie dynamique tout en étant à quelques pas de la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 683,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Décines-Charpieu (69150)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
