T3 meublé sans vis-à-vis à louer à La Mulatiere de particulier à particulier

L'appartement à La Mulatiere de Mme B.

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Location appartement T3 La Mulatiere - Photo 1

Location appartement T3 La Mulatiere - Photo 2

Location appartement T3 La Mulatiere - Photo 3

Location appartement T3 La Mulatiere - Photo 4

Loyer
1.200 € CC
Surface
74 m²
Loué
le 07/01/2024
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 962 € d'honoraires

À louer : T3 traversant et lumineux de 74 m² meublé.
Location : 1100 euros / mois
Exposé Est/Ouest avec vue sur le Rhône et les Alpes.
Aucun vis à vis.
1 place de stationnement.

Belle hauteur sous plafond (3,15m)

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
Deux grandes chambres (13 et 14m²).
SDB avec baignoire et machine à laver. WC séparé.
Nombreux rangements.

Transports :
Bus à 50m (Lignes 63, C7, C10, Perrache, Part Dieu, Bellecour, Jean Macé, Hôpital Lyon Sud, Saint Genis Laval), Métro B à 10min à pied (gare d'Oullins), Tram T1/T2 à 15 min à pied.

Proche : Boulangerie, Aldi, Pharmacie, Station Service, Poste, Mairie, Collège, Lycée, Parc, Piscine Municipale, Aquarium, Musée des Confluences, Autoroute A7.

Loyer : 1.200 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.100 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Grand séjour
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Baignoire
Sans vis à vis

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