À louer à Lyon 1er – T2 meublé de 54 m²
Situé rue Audran, en haut des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas du Gros Caillou, cet appartement de 54 m² séduit par son charme, sa luminosité (6 grandes fenêtres traversantes Est-Ouest) et son calme.
L'appartement se trouve au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble Canut typiquement lyonnais, (calme absolu) avec la proximité immédiate des commerces, cafés, marchés et transports.
Métro Croix-Rousse à 300m.
Hôtel de Ville - Louis Pradel - Opéra/Terreaux à 10 min à pieds.
Rénové en 2023 – meublé et équipé :
• Entrée avec placard
• Pièce à vivre de 25m² baignée de lumière (Est-Ouest)
• Chambre séparée et lumineuse de 12m² (lit 160 cm, matelas mémoire de forme Emma, couette et draps)
• Cuisine Mobalpa sur-mesure équipée (lave-vaisselle, frigo Smeg, four, plaques à induction, hotte)
• Mezzanine de 8m² avec fenêtre
• Canapé AMPM très confortable, table à manger, tv, rangements
• Vidéo projecteur CineHome Serie pour regarder vos films en HD sur le grand mur blanc du salon
• Netflix inclus
• Robot Aspirateur automatique Zaco + Aspirateur classique
• Electroménager complet (micro-ondes, grille pain et presse agrumes Smeg, cafetière italienne, machine Nespresso, blender)
• Lave-vaisselle Smeg
• Salle de bain avec douche, toilettes, fenêtre
• Machine à laver Samsung Addwash et serviettes de toilettes)
Points forts :
• Lumineux, traversant Est-Ouest, 6 fenêtres
• Calme, dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Lyon et le parc de la Tête d'Or (vous pouvez observer les oiseaux)
• Rénové en 2023, parquet en chêne, poutres apparentes
• Internet fibre et Netflix inclus
• Clé Vigik sécurisée
Conditions de location :
• Loyer mensuel hors charges : 855 €
+ Charges forfaitaires mensuelles : 245€ comprenant chauffage au gaz, électricité, eau, fibre internet fibre, Netflix
Loyer total mensuel charges comprises : 1100€
Loyer : 1.100 € par mois dont 245 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1 €
Les + de cette location :
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pour seulement 49 € (39 € pour les étudiants).
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