Appartement T3 à louer à Lyon 01
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 750 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 393 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 676 € - 74 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 676 € Honoraires charge locataire : 1 487 € TTC dont - 343 € TTC pour état des lieux À LOUER - Superbe T3 de 113 m² tout juste rénové - Place Sathonay - Etage élevé, vue et ascenseur - Idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Sathonay, en plein cœur de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 récemment rénové.Situé au 4e étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 16 m², d'un grand séjour lumineux de 30 m², de deux chambres agréables de 14 et20 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.De nombreux placards muraux offrent également des espaces de rangement pratiques.Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, des parties communes et de l'ascenseur.Ses principaux atouts :Secteur place Sathonay, particulièrement recherchéVue exceptionnelle sur FourvièreAucun vis-à-visAppartement récemment rénové4e étage avec ascenseurBeaux volumes et nombreux rangementsEmplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transportsAppartement agréable, lumineux et fonctionnel.Disponible immédiatement. À visiter rapidement !. Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 486,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 343,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 676 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 676,988 euros
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (113 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 01 (69001)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
