Location appartement T2 à Lyon 01

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 767 € par mois charges comprises
Loyer de base : 566 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 679 € Complément de loyer : 41 €   - 47 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 720 € Honoraires charge locataire : 602 € TTC dont   - 122 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES - LYON 69001Votre Cabinet Citya à le plaisir de vous proposer à la location, au pied de la station de métro Croix Paquet (ligne C), cet appartement nu de 2 pièces de 40,2 m² à LYON (69001) au 1 rue Camille Jordan.Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 566,82 €/HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 679,38 €/HCComplément de loyer : 103,11 € (hauteur sous-plafond)L'appartement se trouve non loin des commerces. Plusieurs écoles sont implantés à moins de 10 mn. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lyon Saint-Paul, des lignes de bus ainsi que les métros A et C à proximité. L'aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 10 km. Il y a également tout un panel de restaurants ainsi que 3 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 767,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 788,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,92 euros ( soit 14,97 euros/m² ) dont 121,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 720 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 679,38 euros et le complément de loyer est de 41 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.