Appartement T5 meublé à louer à Lyon 02

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces d’une superficie de 103 m², entièrement meublé et équipé, situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, rue de Zurich, au sein d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
L’appartement se compose comme suit :

Un agréable salon-séjour ;
Une cuisine américaine meublée et entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur ;
Quatre chambres ;
Une salle de bains avec baignoire et WC.

Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz.
LOYER : 1 890 € / mois
CHARGES : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 3780€.
DPE établi le 23 janvier 2026 selon la nouvelle méthode. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an.
Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 1 100 € TTC, comprenant :

950 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ;
150 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 1100€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

143
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A30 kg CO2/m².an
B30 kg CO2/m².an
C30 kg CO2/m².an
D30 kg CO2/m².an
E30 kg CO2/m².an
F30 kg CO2/m².an
G30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430€ et 1980€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)