Location appartement T3 meublé à Lyon 02

Loyer : 2 095 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 187 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 908 € Honoraires charge locataire : 1 254 € TTC dont   - 290 € TTC pour état des lieux T3 - 95.58 M² - 6 QUAI SAINT ANTOINE LYON 2 - T3 - 95.58 M² - 6 QUAI SAINT ANTOINE LYON 2A LOUER magnifique appartement de type 3 au 2ème étage de 95.58 m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine équipée et meublée (plaque, hotte, four, frigo, lave vaisselle) 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 wcun place de parking en sous sol numéro 35Situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place des Jacobins et proches de nombreux commerces.Chauffage : Collectif gazEau chaude : Collective gazLoyer de 2095 euros par mois charges comprises dont 187 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le 04/05/2026Loyer de référence : 13.6 €/m², soit 1299.89 € Loyer de référence majoré : 16.30 €/m², soit 1557.95 €Le loyer de référence majoré est de 1557.95 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 350.05 euros justifié par un immeuble sécurisé avec gardien, une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave vaisselle), une place de parking, une vue exceptionnelle, ainsi que des placards aménagés, un balcon, un cellier, climatisation, pas de vis-à-vis.Dépôt de garantie : 1908 € Les honoraires charge locataire sont de 1254.01 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 289.61 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)- 964.40 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : D (02/06/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 095,00 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 254,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 289,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.