Appartement T3 à louer à Lyon 02

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 887 € TTC dont   - 205 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - 69002 LYON (Confluence)Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 4 rue Casimir Perier à Lyon 2, à proximité de la gare Lyon Perrache, à côté de commerces, restaurants et des transports en commun, un appartement 3 pièces non meublé d'un surface de 67,62. Idéalement placé et récent, ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour de 22,56 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une loggia de 11,14 m², d'une salle de bain avec WC individuel ainsi que de deux chambres avec rangements.La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz. L'eau chaude sanitaire ainsi que l'eau froide sont collectives.Zone soumise à encadrement des loyers :loyer de référence : 885,82 €/mois/HCloyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1061,63 €/mois/HCComplément de loyer : 239 €/mois Votre agence vous invite à découvrir ce joli appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 887,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 204,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr