Location appartement T2 meublé proche transports à Lyon 05 sans frais d'agence

Je propose à la location un appartement T1 bis meublé, refait à neuf, idéalement situé rue Juiverie, au cœur du Vieux Lyon, dans une rue piétonne particulièrement calme. L'immeuble est sécurisé.
Cet appartement de 42 m², entièrement rénové, lumineux et exposé Est, est situé au 4? étage sans ascenseur.

Il se compose de :
-Une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, four, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, hotte, vaisselle, lave-vaisselle, nombreux rangements)
-Un espace repas et un coin salon avec rangements intégrés
-Une chambre en alcôve avec lit double (160x200 cm) et placards
-Une salle d'eau avec grande douche, WC et lave-linge
-Des combles aménagées accessibles par un escalier intérieur (22 m² hors loi Carrez), offrant un espace supplémentaire idéal (bureau, rangement, couchage d'appoint)

Équipements:
-Logement entièrement meublé et prêt à vivre
-Nombreux rangements intégrés
-Trois fenêtres double vitrage avec isolation phonique
-Stores
-Chauffage individuel électrique, cumulus
-Eau individuelle

DPE D

Conditions financières :
-Loyer de référence majoré : 1 003,80 € hors charges
-Charges : 40 €
-Complément de loyer : 96,20 €
Ce complément est justifié par des éléments de confort et la présence de combles aménagées (22 m² hors Carrez), constituant un véritable espace de vie supplémentaire.
Loyer total charges comprises : 1 140 €
Dépôt de garantie : 2 000 euros

Transports à proximité (liste non exhaustive) :
-Gare Saint-Paul
-Lignes S1, C3, TB11 (arrêt Gare Saint-Paul)
-Bus 31 (La Feuillée)
-Métro D et funiculaire : station Saint-Jean
-Métro A : station Hôtel de Ville

Commodités :
Nombreux commerces, restaurants, marché du quai Saint-Antoine à proximité.