T2 meublé sans vis-à-vis à louer sur Lyon de particulier à particulier

LYON 5ème Rue Saint Georges – Dans Bâtiment classé
Particulier loue APPARTEMENT T2 meublé, totalement rénové avec vue exceptionnelle sur l'église Saint-Georges et la Saône, sans aucun vis-à-vis.
Place St Georges à proximité immédiate des commerces, du parking, des transports en commun (bus, métro Vieux Lyon à 150m) et des transports individuels partagés (voitures électriques et station Velo'v).
D'une surface de 51m², il est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique du Vieux Lyon.
Il est composé d'une grande pièce de vie salon/cuisine d'environ 27m² et d'une chambre d'environ 15m² intégrant une salle de bain et un grand placard/penderie. Un wc indépendant et un couloir d'entrée complètent le bien.
L'appartement est très lumineux, orienté Est, avec de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue St Georges et l'église.
L'appartement bénéficie d'un fort cachet avec tommettes anciennes au sol et mur en pierre dans le séjour, ancienne cheminée dans la chambre, et beau plafond à la française.
Equipements modernes et neufs
SALON/SALLE à MANGER avec canapé d'angle convertible, table basse, grande bibliothèque, table extensible + 4 chaises
CUISINE avec micro-ondes/four combiné, réfrigérateur/congélateur belle capacité, plaque induction
CHAMBRE avec lit double, sommier à lattes 140 + literie, tables de nuit, luminaires, grand placard de rangement SALLE DE BAIN avec meuble/vasque, baignoire et machine à laver
Immeuble sécurisé avec digicode.
Charges de copropriété : 30€/mois
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Loyer;: 1080€ charges comprises.

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS :
- Loyer de référence majoré : 948.60 euros
- Complément de loyer : 101,40 euros (vue sur un monument historique, pas de vis-à-vis, hauteur sous plafond supérieure à 3.30 mètres)

Loyer : 1.080 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.080 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis