Location appartement T2 à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 698 € par mois charges comprises
Loyer de base : 28 250 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33 899 €   - 16 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 682 € Honoraires charge locataire : 631 € TTC dont   - 146 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T2 ANCIEN METRO DEBOURG - Situé au 60 avenue Debourg à Lyon 7e, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du tramway ENS Lyon et à 5 minutes à pied du métro Debourg. Les commerces sont à proximité immédiate.Au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en bon état offre un cadre calme et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec possibilités de rangement, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine spacieuse équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangements.Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé complètent ce bien.Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique permettent un bon confort au quotidien.Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement pratique et bien desservi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien, veuillez directement déposer un dossier de candidature sur notre site internet groupe anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et cliquer sur "déposer mon dossier". Contact - Service Location 0650803670.Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 650,17€. Loyer majoré : 781,17€. Loyer de 698,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 630,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 682 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 33 899,953 euros