Location appartement T2 à Lyon 07

À LOUER CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose cet appartement T2 de 55m² situé avenue Jean Jaurès dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et agréable, au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement traversant est/ouest se compose d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos besoins, une pièce de vie lumineuse avec alcôve, une chambre avec alcôve, une salle de bains et un wc séparé. Voir plus

Eau froide individuelle, chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Disponible immédiatement.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 723,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 871,37 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.